Новый закон о строительстве – в защиту жителей

С первого марта 2025 года вступает в силу федеральный закон 186-ФЗ О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу.

В его рамках предусмотрено создание механизма привлечения средств граждан при строительстве ИЖС по договорам строительного подряда с применением счетов эскроу и регулирование возникающих при этом правоотношений. Нововведения предполагают урегулирование взаимоотношений между заказчиком и подрядчиком, при которых средства заказчика будут размещены на счетах эскроу до завершения подрядчиком строительства жилого дома, а подрядчик в свою очередь будет выполнять финансирование строительно-монтажных работ за счет собственных или кредитных средств.

Таким образом, создается гарантированная защита вложенных средств граждан на период строительства дома, нивелированы риски потери заказчиками своих денежных средств в случае неисполнения подрядными организациями своих обязательств, а также риски незавершения строительства ИЖС, что позволит сократить число людей, пострадавших от недобросовестных подрядных организаций.

Подробнее о нововведениях можно узнать на порталах https://спроси.дом.рф и https://строим.дом.рф.